3月26日,在中车石家庄车辆有限公司旧址,随着挖掘机的轰鸣,石家庄中央商务区北区地下公共空间正式奠基,这也拉开了中央商务区建设的序幕,在中央商务区建设史上具有里程碑式的重要意义。
石家庄中央商务区是石市1号工程,该项目的建设将成为展示城市形象的新名片,引领经济腾飞的新引擎。中央商务区规划总占地面积2.6平方公里,分为核心区、拓展区和风貌提升区。目前率先启动的核心区位于石家庄老火车站和百年广场区域,占据城市最核心的位置,总占地面积约1.08平方公里,自北向南规划为商务金融北区、历史文化区、综合服务区和商务金融南区四大板块,规划地上新建建筑面积约164万平方米,地下建筑总面积约90万平方米。
“中车石家庄车辆有限公司旧址,要建设的是中央商务区的北区地下公共空间。”中央商务区建设指挥部办公室相关负责人介绍,其建筑面积约20万平方米,分四层建设,地下一层为商业,二层为停车场,三层为停车场和综合管廊,四层为市政预留工程,地下公共空间和楼宇地下空间采用插座式连接,实现空间自由转换。“该工程是中央商务区建设的基础性工程,将为后期高层楼宇的建设奠定基础。”当前,中央商务区建设各项工作正在有序开展,征收拆迁加速推进,工程建设启动实施,年内将有较大变化。到今年年底完成70%以上的土方任务,也就是90万方左右。
“石家庄中央商务区的建成将引领省会经济的发展,主要形成大密度的总部聚集区,大量的省级总部、区域总部,甚至国家级总部将在这里布局,主要涉及金融、保险、证券等,它们将为省会经济的发展注入新的动力。”这位负责人表示,按照市委、市政府的统一部署和要求,他们将坚持高水平规划、高标准建设,努力把中央商务区打造成融合历史文化、彰显现代时尚,集金融服务、总部办公、高端商务为一体的省会经济发展中枢。
中央商务区简介:
(一)项目地址
石家庄中央商务区的总面积约2.6平方公里,分为核心区、风貌提升区和拓展区。范围为和平路、解放大街、新华路、平安大街、中山路、裕华路、南小街、中华大街、北大街和北荣街围合的区域。核心区面积为1.08平方公里,范围为和平路、解放大街、裕华路、南小街、站前街、南大街和车辆厂前街围合的区域。
(二)地上建筑部分
整个商务区自南向北分为四大板块,包括商务金融南区、综合服务区、历史文化区和商务金融北区。总建筑面积约220万平方米,新建建筑面积约164万平方米.
(三)分区介绍
1.商务金融南区
区域内1座高300米的城市地标建筑,5栋公寓建筑,7栋150米左右的商务办公建筑,去掉富邦项目,需新建3栋公寓和5栋写字楼。
2.综合服务区
老火车站西立面形象具有时代特色,建筑质量较好,予以保留改造,东侧拆除后新建综合服务中心,配套商务酒店、餐饮娱乐、会议、企业家俱乐部等功能,与历史文化区共同形成CBD中部区域展示传统风貌和城市记忆的商业片区。
3.历史文化区
区域原址保留大石桥、正太饭店、解放纪念碑等文物和历史遗存,将周边区域的蚨伦商厦、人民礼堂等民国特色的风貌建筑集中迁移建设,结合新建部分商业建筑,打造一个传统风貌街区。
4.商务金融北区
由1座高350米的城市地标建筑,10栋高140米左右的商务办公建筑,21万平方米的居住建筑共同组成。